1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-2.2%
加古川市
22.3万円/㎡
前年比+3.2%
リベール加古川シティWEST
兵庫県加古川市加古川町河原
/ 加古川駅 徒歩12分
1998年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
1,928万円
27.2万円/㎡
1,309
1,722
2,134
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,134万円
24.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月4日
リベール加古川シティWEST
2,280万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,280万円 | 32.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 31.0万円 | 6階 | 93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,400万円 | 33.9万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 2,500万円 | 35.3万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,780万円 | 25.1万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,388万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 31.6万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,810万円 | 25.6万円 | 7階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/24 | 2,433万円 | 32.3万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,488万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,810万円 | 25.6万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,577万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | リベール加古川シティWEST 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/02 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,650万円 | 24.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/26 | リベール加古川シティWEST壱番館 加古川市加古川町河原 | 加古川駅10分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/23 | センチュリー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅15分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、加古川市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は加古川市の平均と比較して44.4%割高です。